Francisco MANGADO
 
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FRANCISCO MANGADO

219 Viviendas Sociales en Vitoria+

2006-2010

Salburúa, Vitoria-España

22.991 m2


La propuesta trata de racionalizar al máximo la ocupación urbanística así como los tipos resultantes. La eficiencia elevada a categoría arquitectónica ilustra el proyecto. Este principio el de la eficiencia entendemos que resulta esencial a la hora de abordar las propuestas de vivienda de VPO y vivienda social en la medida que muestra no solo decisiones de ordenación o elección tipológica sino también de proyección arquitectónica.

Las esquinas y los medianiles entre diferentes tipos arquitectónicos, por ejemplo la torre y el edificio lineal anexo, suelen resultar elementos de difícil y engorrosa solución arquitectónica, obteniendo las más de las veces distribuciones ineficaces. En nuestra propuesta estos puntos pasan a ser precisamente “lugares especiales” que permiten mantener soluciones acorde con la búsqueda de la ya citada eficiencia con superficies pavimentadas con madera a modo de grandes terrazas que articulan los distintos bloques que se colocan en estos puntos que bien pueden entenderse como “prolongación construida del espacio ajardinado interior”.La propuesta potencia dos elementos que entendemos fundamentales en la ordenación. De un lado ese espacio ajardinado interior imaginado cuajado de árboles de gran envergadura y por otro lado, la torre, que con la solución adoptada adquiere dentro de la unidad una condición de elemento exento que la independiza y resalta.

Tipológicamente se ha pretendido establecer un riguroso orden geométrico que diferencia los servicios de los espacios de habitaciones, estares y cocinas. La disposición de las habitaciones permite una fácil adaptación a las distintas variaciones del programa familiar. Todo ello permite un orden constructivo y práctico que redunde en la liberación de recursos económicos para mejorar la calidad de la vivienda.En los bloques lineales lo estares y cocinas se orientan hacia el gran espacio interior siempre en orientación este y oeste al igual que las habitaciones. En el caso de la torre nos ha parecido importante dotar de valor a las terrazas. Terrazas de gran anchura (2 metros) que permiten entenderse como prolongación del estar interior donde se puede estar, comer o simplemente observar el paisaje y proyectarse en la lejanía que es lo que apetece hacer cuando se disfruta de la altura de una torre.

Salburúa, Vitoria, España

Concurso para 219 Viviendas Sociales en Vitoria
2005
Primer Premio.
Future Arquitecturas #41-42
AV Monografías #156: Vivir Juntos Europa.
Future Arquitecturas #7
Future Arquitecturas #3
113 Viviendas Sociales en Mendillorri
1999
/
2002
El edificio se localiza en Mendillorri, un área de nuevo crecimiento en el entorno inmediato de Pamplona. Se trata de un área, dedicada fundamentalmente a vivienda social, de baja densidad y gran cantidad de espacios verdes. Las condiciones de la topografía y la forma de la parcela, alargada, en el límite entre un parque de grandes dimensiones y un área edificada, son las peculiaridades esenciales del proyecto y en gran medida las razones de la propuesta.Así, en un primer tramo el edificio queda abierto a uno de los lugares públicos, “plaza”, más importantes y espaciosos del conjunto urbano de Mendillorri. En un tramo intermedio pasa a conformar la calle para, en su parte final, albergar tipos de vivienda con jardín en planta baja. Distintas condiciones urbanas y tipológicas a las que se propone una respuesta específica a partir de una misma unidad arquitectónica.La dualidad de la orientación que permite que el edificio disfrute del parque y de la gran plaza y calle de acceso a Mendillorri condicionan también la solución. Todo el edificio puede entenderse como un límite, una frontera, una línea de unión, entre el parque y lo construido. Las plantas bajas resultan significativas en este sentido. Cuando quedan abiertas formando grandes porches resultan ser “puertas” entre uno y otro, estableciendo una continuidad visual y física entre los espacios públicos del área edificada, plaza y calle, y la topografía del parque. La calle posterior al edificio, generada a partir de un brusco corte topográfico con la tierra y materializada con gaviones de piedra rugosos, se estructura en continuidad con la superficie pavimentada de la plaza y la calle, permitiendo un acceso fácil a las laderas ajardinadas del parque y a los propios portales de las viviendas. Se proponen dos niveles de acceso a los edificios. Desde el propio parque mediante puentes que libran el desnivel existente y que contribuyen a caracterizar el “paisaje” construido en este lado, o bien, directamente desde la calle en el nivel más bajo del edificio.
177 Viviendas Sociales en Valdebebas
2009
/
2015
La propuesta trata de conjugar los espacios de relación privados de las viviendas con una consideración respecto a lo que pasa en el exterior de la manzana. En este sentido, las viviendas adquieren una forma en la organización en planta, que deja hacia el lado sur, hacia la zona donde se situarán las oficinas y la “Ciudad de la Justicia”, un espacio de atracción donde se pueden ubicar cafés, restaurantes, comercio, etc. Un espacio de atracción, pero que también resulta representativo y vital en términos de intercambio de funciones, urbano por tanto, y de gran potencial económico.Se ha evitado la orientación norte. Las orientaciones predominantes son la este y la oeste. En todo caso, el sistema compositivo de las viviendas, hace posible la disposición de elementos como contraventanas, etc., para que durante el verano no se produzca la incidencia directa del sol, posibilitando sin embargo, que durante el invierno se tengan las ventajas energéticas de la incidencia del mismo.La disposición de los edificios permite que el interior de la parcela, toda ajardinada, disponga de buen soleamiento.

Junto con la organización del espacio público, la eficiencia en la organización y la economía de medios han sido los dos pilares para la elección de los tipos. La idea de generar el mínimo número de núcleos de comunicación vertical posibles, ha sido fundamental. Igualmente, la concentración de todos los núcleos de instalaciones asegurando que una posible movilidad y transformación libre del resto de los espacios sea posible en el futuro, ha sido una importante cuestión que se ha manejado.
Viviendas en Zac Andromède Beauzelle
2011
En la propuesta, la preocupación por cualificar los espacios públicos tiene como decisión principal la creación de un gran jardín interior y central a la parcela, al que se conectan los espacios interiores y comunes de las viviendas y que a su vez constituye una respuesta directa a la presencia del parque Barricou que acompaña el trazado estructural de la línea del metro. La propuesta se diseña en base a las siguientes premisas:- La configuración del espacio público, donde la geometría fragmentada de los bloques de vivienda ( colectivo + dúplex ) y la agrupación de las viviendas, se realiza buscando siempre vistas diagonales que dan lugar a un espacio exterior rico de visuales complejas y atractivas así como de conexiones visuales entre los futuros espacios de las viviendas y las zonas ajardinadas.- La organización de un gran bloque de vivienda colectiva buscando una riqueza tipológica con orientación de los locales principales de cada vivienda abierta al parque Barricou y al gran espacio ajardinado que caracteriza la propuesta .Sobre el borde sur del îlot 53 se ha dispuesto un bloque intermedio de vivienda mixta, que se une al gran bloque colectivo en su última planta, dando lugar a viviendas diferenciadas que potencian la presencia volumétrica del conjunto en la esquina. Ambos piezas residenciales poseen interrupciones en sus plantas bajas que permiten conexiones y atravesamientos peatonales en sentido norte-sur de la parcela y la conexión de directa a la estación existente del metro.- En el borde norte de la parcela se ha dispuesto un volumen bajo de servicios que gradúa la apertura del espacio central ajardinado hacia la calle y permite ajustar la escala de la edificación hacia el interior del îlot.- La organización tipológica de las viviendas unifamiliares alterna en el interior los espacios libres con los espacios ocupados. Se generan así una secuencia de ámbitos domésticos con gran calidad interior. Se han dispuestos jardines privados hacia la fachada noreste de la calle protegiéndolos de las vistas directas de las viviendas de los pisos más elevados del bloque colectivo.